PPLd

不知幾多人想租車位都租唔到, 被迫泊街. 租到一年政府場嗰D 又擔心下期抽唔中. 邊有人咁好機會長租都唔租 ...
mo9394 發表於 2024-1-22 18:34

See a lot of empty parking spaces in Shatin near my place the owner just park 1 car in the middle across 3 spaces.
I thought HK has too much spaces or too cheap.

mo9394

See a lot of empty parking spaces in Shatin near my place the owner just park 1 car in the middle ...
PPLd 發表於 2024-1-24 08:28

無記錯你好似火炭? 不太能作準吧

ckkong97

無記錯你好似火炭? 不太能作準吧
mo9394 發表於 2024-1-24 08:32

樓市股市都跌無理由車位仲係咁貴，不過都係睇供求，而家啲新樓真係少車位既，但舊區舊屋苑就多囉，加上啲人都唔本地消費，假期車位需求都跌既，我都好耐無星期六日開車去商場
當沙田區私樓見番二字頭，無理由個車位仲要成百萬....

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mo9394

樓市股市都跌無理由車位仲係咁貴，不過都係睇供求，而家啲新樓真係少車位既，但舊區舊屋苑就多囉，加上啲 ...
ckkong97 發表於 2024-1-24 09:15

大約2000 年的研究報告出左後就勁縮新車位需求

沙田火炭多數屋苑都係嗰個年代前起好, 又未到重建時間. 當然近市中心的就會貴. 行十幾分鐘以上嗰D 當然就無咁易租出喇.  富豪花園嗰D 租左唔通行番市中心, 或者去第一城搭車咩

rockie577

港島舊中產區大把車位, 平, 但位比較細, 因以前D車冇咁大架

mo9394

港島舊中產區大把車位, 平, 但位比較細, 因以前D車冇咁大架
rockie577 發表於 2024-1-24 09:37

舊區無新樓盤咁缺就真的, 真係四五個單位就有一個車位. 人老左開始唔駛番工, 仔大女大, 部車唔係必需, 灣仔食飯聽過隔離枱傾計, 話都係賣車賣車位算. 退休都唔趕時間, 架車去到灣仔又泊唔到  (其實就係因為車位不足, 屋企偏D 舊D 有位唔難, 但出街就難搵位)

講得租唔到位要泊街嗰D 區, 都係無左架車好麻煩, 日常出入成日要用車嗰D.

新樓現時去到十幾個/幾十個單位一車位

分別於2014年落成的麥花臣匯，與今年落成的Skypark單位與車位比例分別高達49:1及18:1，即逾數十戶人爭一個車位。但10年前，同屬旺角區於2003年前落成的凱旋居、長旺雅苑、別樹一居，單位與車位比例介乎3:1至4:1，車位相對充裕得多。

原文網址: 【泊車難・一】文件揭15年來車位比例不升反降　政府嚴重錯估需求 | 香港01 https://www.hk01.com/article/112 ... utm_medium=referral

mo9394

我屋企附近算係夠車位, 十幾年前, 爛地 900-1100, 有蓋 1600
我租過一年後1600 左右, 業主收番自用後, 我就自己買個車位, 廿幾萬

依家好似爛地 3000, 公屋有蓋 3500 要抽, 或者加少少搵私人嗰D 就 3800-4000 咁
我個車位好似曾經升到過百萬.

ckkong97

大約2000 年的研究報告出左後就勁縮新車位需求

沙田火炭多數屋苑都係嗰個年代前起好, 又未到重建時間.  ...
mo9394 發表於 2024-1-24 09:36

我係市中心，見最近個錶位場啲車牌日日行過都熟口熟面，有啲人養車唔租停車場淨泊錶位，果度啲車我有一半以上係認得車牌，晚晚都泊錶位 最好笑係，果度啲車有時會泊番入我屋苑個停車場，日泊...另外真係見佢地以前月租，變咗去泊錶位...
另一樣係少咗爛地停車場，之前未賣出既地會短期租俾爛地停車場，自從乜地都起單座樓，插針樓，啲爛地少咗，不過近一年連地都無人要，而家又開始多番爛地停車場，我見九龍灣都有，運輸署驗車場塊地而家係爛地停車場

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mo9394

我係市中心，見最近個錶位場啲車牌日日行過都熟口熟面，有啲人養車唔租停車場淨泊錶位，果度啲車我有一半 ...
ckkong97 發表於 2024-1-24 09:55

錶位嗰D, 附近開鋪頭, 可以日日五六點泊霸到得咪得lor. 成日看住佢咁得閒.

我嗰邊, 近年, 七點幾後你想就咁泊街唔阻人 (唔係錶位), 都唔係易搵位.  車就事實多左好多, 車位比例由 1.4X 跌到 1.01 咁, 好多新聞有講.

我買車位時, 五六七樓係無人泊車, 四樓都得一半, 上落樓斜坡無人泊, 我揀位買時任我揀, 有兩三年, 我仲可以去斜坡人地個車位洗車. 呢幾年, 連時租位都接近無晒, 得十零廿個月租位去到八樓, 其他全部賣晒泊滿車.

ckkong97

舊區無新樓盤咁缺就真的, 真係四五個單位就有一個車位. 人老左開始唔駛番工, 仔大女大, 部車唔係必需, 灣 ...
mo9394 發表於 2024-1-24 09:41

近幾年，好多人移民啲車位都多咗放租，我而家租公家3150,業主位租27xx不過中間位俾兩架車夾住，廢事煩都係租公家算，真係仔女大對車要求會跌，加上係港鐵站隔離，養車唔係必須
另外見倒公家位都越來越吉...除咗一田減價會多車到無位泊，而家連一田都執緊啲部門，我見倒車位需求仲要跌落去

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